Kun olemme löytäneet sinulle uuden kodin, sinun tulee muun muassa tehdä muuttoilmoitus. Tässä on pieni muistilista.
Vakuusmaksu
Ennen muuttoa sinun tulee järjestää vakuusmaksu, joka vastaa yhden kuukauden vuokraa. Vakuusmaksu voidaan maksaa yhtiön tilille tai se voi olla maksusitoumus Kelalta tai sosiaalitoimistolta. Jos haet maksusitoumusta, sinun tulee ensisijaisesti hakea sitä Kelalta. Jos Kela hylkää hakemuksesi, voit jättää hakemuksen sosiaalitoimistolle, jos muuttoon on vahvat perusteet.
Vuokrasopimus
Vuokrasopimus tulee aina allekirjoittaa ennen avainten luovutusta. Voit allekirjoittaa vuokrasopimuksen joko sähköisesti tai toimistollamme. Toimistolla allekirjoittamiseen tarvitset henkilötodistuksen. Sekä vuokralainen että taloyhtiö saavat kumpikin kopion sopimuksesta. Sähköisessä allekirjoituksessa kopio lähetetään vuokralaisen sähköpostiin.
Vuokranmaksu
Vuokra sekä mahdolliset lisämaksut (esim. sauna- ja autopaikkamaksu) tulee maksaa viimeistään kuukauden 5. tai 15. päivä, riippuen valitsemastasi eräpäivästä. Virheiden tai viivästysten sattuessa ota heti yhteyttä isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Viivästyskorko korkolain mukaan sekä muistutusmaksu veloitetaan. Vuokravelan muodostuessa aloitetaan perintätoimet.
Asumistuki
Jos sinulla on oikeus asumistukeen, sinun tulee jättää hakemuksesi Kelalle heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu. Asumistuki tulee ohjata suoraan vuokranantajalle.
Avaimet
Vuokralainen saa avaimet, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja vakuusmaksu on maksettu. Yleensä jokaiseen asuntoon kuuluu kolme avainta. Lisäavaimia saa tarvittaessa teettää ottamalla yhteyttä isännöintitoimiston asiakaspalveluun.
Kaikki avaimet tulee palauttaa isännöintitoimistoon muuton yhteydessä. Palauttamalla avaimet isännöintitoimistoon saat myös vahvistuksen oikeasta määrästä. Avaimia ei tule jättää asuntoon.
Kadonneen avaimen tapauksessa lukko sarjoitetaan uudelleen vuokralaisen kustannuksella. Sama määrä avaimia, joka vastaanotettiin, tulee palauttaa. Jos kaikkia avaimia ei palauteta, vuokralaiselta veloitetaan lukon uudelleensarjoitus.
Muuttoilmoitus
Muuttoilmoitus on lakisääteinen ilmoitus viranomaisille. Ilmoituksessa antamiesi osoitetietojen tulee vastata todellista asuinpaikkaasi, joka määrittää kotikuntasi. Kaikkien on tehtävä muuttoilmoitus aina muuttaessaan. Ajantasaiset osoitetiedot varmistavat, että viranomaiset ja postipalvelut tavoittavat sinut oikeasta osoitteesta. Tee ilmoitus aikaisintaan kuukautta ennen muuttopäivää tai viimeistään viikko muuton jälkeen. Tee muuttoilmoitus verkossa Postin ja Digi- ja väestötietoviraston (DVV) yhteisessä muuttoilmoituspalvelussa. Tarvitset verkkopankkitunnukset tai Postin valtuutuskoodin tunnistautumista varten.
Sähkösopimus
Sinun tulee itse tehdä sähkösopimus muuttaessasi uuteen asuntoon. Sähköyhtiön valitset itse ja voit ottaa heihin yhteyttä puhelimitse tai verkossa.
Kotivakuutus
Kiinteistön täysarvovakuutus ei kata irtaimistoa, joka tuhoutuu tulipalossa tai varkaudessa. Myöskään vesivahinkoja huonekaluille ei korvata. Vuokrasopimuksen ehtona vaadimme, että kaikilla vuokralaisilla on voimassa oleva kotivakuutus, koska kiinteistövakuutus kattaa vain rakennuksen kiinteät rakenteet. Kotivakuutus kattaa irtaimistovahinkojen lisäksi myös mahdolliset muutto- ja väliaikaisen asumisen kustannukset.
Kotivakuutukseen tulee aina liittää vastuuvakuutus, joka korvaa vahingot, jotka vakuutuksenottaja on aiheuttanut toiselle. Tämä kuuluu yleensä niin sanottuun laajennettuun kotivakuutukseen. Korvauksen edellytyksenä on vakuutuksenottajan korvausvelvollisuus, joka on syntynyt huolimattomuudesta tai laiminlyönnistä.
Autopaikka lämmitystolpalla
Autopaikkoja voi varata vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Voit tehdä sen myös jälkikäteen. Voit varata autopaikan taloyhtiön asukasportaalin kautta https://kontuoy.fi/ tai asiakaspalvelumme kautta. Autopaikka lämmitystolpalla maksaa 5 € kuukaudessa.
Rivitaloissamme on asuntokohtaiset autopaikat, jotka sisältyvät vuokraan, mutta lämmitystolpan käyttöönottoa varten sinun tulee tehdä varaus ja maksaa maksu.
Romuautojen säilytys on kielletty ja ne poistetaan omistajan kustannuksella. Asuntovaunujen tai perävaunujen säilytys vaatii isännöitsijän luvan.
Saunavuoro
Saunavuoron voi varata vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Voit tehdä sen myös jälkikäteen. Voit varata saunavuoron taloyhtiön asukasportaalin kautta https://kontuoy.fi/ tai asiakaspalvelumme kautta. Saunamaksu on 10 € kuukaudessa ja se maksetaan kuukausittain vuokran yhteydessä.